Marcel van Hooijdonk van het vastgoed bedrijf: Zuylenstaete Vastgoed BV heeft een groot studentenpand gekocht in Amsterdam, zo meldt Vastgoedjournaal. Het pand heeft een grote van 4557 m2 en bevind zich aan de Tourniairestraat 1+3 Amsterdam.
Marcel van Hooijdonk’s plan
In eerste instantie werd dit pand gebruikt als kantoor ruimte, door het bedrijf: Tourniaire Investments BV. Maar toen het slechter ging met de economie en dus de markt is het pand leeg komen te staan. Erg zonde, dacht ook Marcel van Hooijdonk. Veel studenten willen dolgraag een woning in de stad Amsterdam. Marcel van Hooijdonk wilt de kantoor ruimten dan ook omtoveren tot studenten woningen
Vraag naar woningen
Het is erg moeilijk voor studenten om een geschikte woning te vinden. Het is daarnaast ook erg prijzig om in de stad te wonen, een gemiddelde student betaalt zo een 500 euro voor een woning per maand. Een woning vinden op de perfecte plaats en tegen een goede prijs, kan dus erg lastig zijn. Het lijkt er dan ook op dat Marcel van Hooijdonk een goede deal heeft aan het pand. De koopsom bedroeg 3.9750.000 euro. De belegger zal 150 kamers gaan verhuren ten behoeve van de vraag naar studentenwoningen. Van Hooijdonk is nog van plan het pand te verbouwen en het pand hiermee een nieuwe look te geven.
Vooralsnog is dit de eerste aankoop van Marcel van Hooijdonk in de stad Amsterdam. In de stad waren in 2016 nog zo een 105.000 studenten in het hoger beroepsonderwijs en het wetenschappelijk onderwijs. Maar steeds minder van deze studenten denkt aan een studenten woning. Door het instellen van het leenstelsel door de overheid, is het voor de student veel minder aantrekkelijk geworden, financieel gezien, om uit huis te gaan wonen. Daarnaast komen er wel steeds meer buitenlandse studenten naar Nederland om te studeren, met name naar Amsterdam. Met deze tegenstrijdige ontwikkelingen is het nog maar de vraag hoe lucratief de deal van Marcel gaat zijn.